行徳南スカイハイツA棟

  • 千葉県市川市幸二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分

  • 1981年築 / 6階建 / 418戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,590万円
34.8万円/㎡
相場
2,823万円
38.0万円/㎡
2,473
2,706
2,939
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜2,939万円
36.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月5日
行徳南スカイハイツA棟
2,590万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 74.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,590万円34.8万円3階 74.36㎡ 3LDK南東
2024/10/142,580万円34.7万円3階 74.36㎡ 3LDK南東
2024/09/202,780万円37.4万円3階 74.36㎡ 3LDK南東
2024/07/222,580万円40.3万円2階 64.01㎡ 3LDK南西
2024/02/111,980万円26.6万円3階 74.36㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
行徳南スカイハイツA棟
市川市幸二丁目
行徳駅20分 2,590万円34.8万円74.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年418戸RC
2025/11/01サニーハウス南行徳A棟
市川市幸二丁目
行徳駅16分 2,688万円37.1万円72.48㎡3LDK5階 / 13階建 南西1977年426戸SRC
2024/08/09サニーハウス南行徳B棟
市川市幸二丁目
行徳駅16分 2,890万円38.7万円74.69㎡3LDK5階 / 13階建 南西1978年426戸SRC
2025/11/05サニーハウス南行徳
市川市幸二丁目
行徳駅16分 1,680万円26.7万円62.86㎡2LDK7階 / 13階建 南東1978年426戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、市川市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は市川市の平均と比較して14.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
市川市
40.8万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名行徳南スカイハイツA棟
所在地千葉県市川市幸二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩20分
築年月1981年
階数6階建
総戸数418戸
建物構造RC
土地権利所有権

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